关于推动住宅工程质量治理体制创新的建议

成果编号

A023

成果类型

国家领导人作出批示的研究成果

批示/采纳时间

2014年11月

成果名称

关于推动住宅工程质量治理体制创新的建议

关键词(3-5个)

住宅  工程  质量   治理   体制

成果简介

(400-500字)

主要内容和观点：

相对其他建筑工程而言，住宅工程产权主体最为分散，也是公民经济、文化、社会各项权利的重要载体，工程质量事关广大人民群众财产乃至生命安全。

研究报告基于多元主体协作治理的视角，结合我国现行新建住宅质量管理体制沿革，分析住宅交付前后各相关方的质量责任义务及存在的问题，深入探讨我国城市新建住宅质量管理体制创新及其中的市场、政府与行业三方角色重塑问题，提出创新我国城市新建住宅质量多元合作治理机制体制的政策建议：构建多主体验收体系，提升业主在住宅工程质量契约中的权力主体地位；大力培育验房专业机构和行业协会等 中街组织，规范住宅工程质量管理行业与市场秩序；加快推动住宅工程质量保险制。

意义和影响：

研究聚焦住建部政策（即“工程治理两年行动”）进行政策评估，提出将多元合作治理引入中国住宅质量管理体制，以激活制度活力；二是提出培育验房专业机构、行业协会等中介社会组织系列新观点，是对十八届三中全会关于深化改革中关于市场与政府关系的深入探讨，对社会治理都具有理论意义。中央领导做出重要批示后，住建部领导先后作出批示，研究推动相关实际工作。